Tanah adalah karunia Tuhan Yang Maha Esa dan sangat penting bagi hajat hidup orang banyak untuk itu UUPA mengaturnya, dan sebagai salah satunya dalam pasal 19 ayat (1) dan (2) yang menegaskan bahwa untuk menjamin kepastian hukum mengenai hak-hak atas tanah di seluruh wilayah indonesia perlu dilakukan pendaftaran tanah sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961 Jo
Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997. Penelitian dan penyusunan skripsi ini bertujuan untuk meneliti dan mengkaji mengenai peralihan hak milik atas tanah yang dilakukan oleh warga transmigran pada lokasi transmigrasi di Kecamatan Ladongi
Kabupaten Kolaka. Dalam kenyataan di lokasi transmigrasi Kecamatan Ladongi Kabupaten Kolaka masih banyak ditemui warga transmigrasi yang mengahhkan hak milik atas tanah di bawah tangan karena transmigran mengetahui larangan mengenai
peralihan hak milik atas tanah dalam jangka waktu 10 tahun sejak didaftarkan haknya pada kantor pertanahan setempat