Pemakaian tanah tanpa ijin adalah perbuatan yang melanggar hukum dan diancam dengan sanksi pidana. Hal ini mengandung arti bahwa penguasaan dan penggunaan tanah oleh siapapun dan untuk keperluan apapun harus dilandasi dengan hak atas tanah. Namun kenyataan di lapangan penguasaan dan penggunaan tanah tanpa ijin sering terjadi pada tanah-tanah perkebunan. Sebagai contoh, di Kecamatan Kertasari Kabupaten Bandung terjadi okupasi oleh masyarakat sekitar terhadap areal Hak Guna Usaha PT. Perkebunan Nusantara (PTPN) VIII (Persero) Kebun Talunsantosa. Kebun Talunsantosa PTPN VIII (Persero) merupakan bekas perkebunan Belanda yang kemudian terkena nasionalisasi berdasarkan Undang-Undang Nomor 86 Tahun 1958 jo Peraturan Pemerintah Nomor 2 Tahun 1959. Dengan memperhatikan keadaan tersebut, penulis tertarik untuk melakukan penelitian dengan judul: �Okupasi Areal Hak Guna Usaha PT. Perkebunan Nusantara VIII Kebun Talunsantosa di Kecamatan Kertasari Kabupaten Bandung�. Dari latar belakang tersebut, dalam penelitian ini dirumuskan masalah yaitu apa penyebab terjadinya okupasi, dan upaya apa yang pernah dilakukan terhadap masalah Okupasi.

Penelitian ini menggunakan metode deskriptif-kualitatif. Metode deskriptif adalah metode penelitian yang analisisnya hanya pada taraf deskripsi, dengan menyajikan fakta secara sistematis agar mudah dipahami dan disimpulkan tanpa melakukan pengujian hipotesis. Metode penelitian dengan pendekatan kualitatif menekankan analisisnya pada proses penyimpulan deduktif (proses penalaran dari hal-hal yang umum/general ke khusus/particular). Pendekatan kualitatif menurut Pedoman Penulisan Proposal dan Skripsi Pada STPN menekankan kepada segi pengamatan langsung secara partisipatif dari peneliti, sehingga diungkap fenomena-fenomena yang terjadi serta hal-hal yang melatarbelakanginya.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa: penyebab terjadinya okupasi tanah Perkebunan Talunsantosa, Ketimpangan penguasaan tanah antara masyarakat sekitar dengan tanah Perkebunan Talunsantosa, Kecemburuan sosial antara masyarakat sekitar dengan pihak perkebunan, Adanya peluang kondisi perkebunan yang efektif, dan upaya yang telah ditempuh permasalahan okupasi tanah Perkebunan Talunsantosa sampai saat ini belum mencapai hasil yang memuaskan kedua belak pihak. Pihak perkebunan juga sampai saat ini belum menempuh jalur hukum.