Kota Kediri adalah salah satu kota Propinsi Jawa Timur dengan luas
wilayah keseluruhan � 63,40 Km�. Pemerintah Kota (Pemkot) Kediri dalam
mengelola assetnya diperlukan adanya kepastian hukum atas tanah yang
dimilikinya. Kepastian Hukum ini dimaksudkan agar Pemerintah Kota Kediri memiliki kewenangan, pengelolaan, dan pengawasan atas asset yang dimilikinya.

Metode penelitian kualitatif dengan pendekatan rasionalistik adalah data deskriptif yang dihasilkan berpedoman pada prinsip bahwa ilmu (pengetahuan) berasal atas pemahaman intelektual yang dibangun berdasarkan kemampuan argumentatif secara logis dengan menggunakan dasar filsafat rasional yaitu sesuatu itu dikatakan benar bukan karena sungguh-sungguh benar tetapi mampu
dibuktikan dengan baik atau benar

Proses untuk mendapatkan Jaminan Kepastian Hukum atas Tanah Asset yaitu dengan melakukan pendaftaran tanah di Kantor Pertanahan sesuai dengan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Tanah asset Pemkot Kediri berasal dari bekas Tanah Kas Desa, tanah hak, dan pengakuan dari Pemkot Kediri.