Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis persepsi pegawai Kantor Pertanahan Kota Kendari terhadap penerapan Sertipikat Tanah Elektronik serta menganalisis pengaruh persepsi pegawai terhadap efektivitas penerapan Sertipikat Tanah Elektronik. Penelitian menggunakan pendekatan kuantitatif dengan desain asosiatif kausal. Responden penelitian berjumlah 60 pegawai Kantor Pertanahan Kota Kendari. Data diperoleh melalui kuesioner terstruktur dengan skala Likert 4 tingkat dan studi dokumentasi. Analisis data dilakukan menggunakan statistik deskriptif, uji validitas, uji reliabilitas, uji asumsi klasik, analisis korelasi Pearson Product Moment, regresi lincar sederhana, koefisien determinasi, dan uji t dengan bantuan IBM SPSS Statistics. Hasil penelitian menunjukkan bahwa persepsi pegawai terhadap penerapan Sertipikat Tanah Elektronik berada pada kategori sangat positif. yang tercermin dari penilaian terhadap kemanfaatan, kemudahan, dan keamanan. Efektivitas penerapan Sertipikat Tanah Elektronik juga berada pada kategori positif berdasarkan indikator yang digunakan dalam penelitian. Hasil regresi linear sederhana menunjukkan bahwa persepsi pegawai berpengaruh positif dan signifikan terhadap efektivitas penerapan Sertipikat Tanah Elektronik, dengan nilai 1 hitung sebesar 4,797 dan nilai signifikansi sebesar 0,000 0,05. Nilai R Square sebesar 0,284 menunjukkan bahwa persepsi pegawai mampu menjelaskan 28,4% variasi efektivitas penerapan Sertipikat Tanah Elektronik, sedangkan 71,6% sisanya dijelaskan oleh faktor lain di luar model penelitian. Temuan tersebut menunjukkan bahwa semakin positif persepsi pegawai terhadap manfaat, kemudahan, dan keamanan Sertipikat Tanah Elektronik, semakin tinggi pula efektivitas penerapannya menurut penilaian pegawai.