Tanah Kas Desa (TKD) merupakan aset desa yang dapat dimanfaatkan untuk mendukung pembangunan serta meningkatkan Pendapatan Asli Desa (PAD) Pengelolaan TKD yang dilakukan secara produktif diharapkan mampu memberikan manfaat bagi desa maupun masyarakat. Di Pekon Pandan Sari, Kecamatan Sukoharjo, Kabupaten Pringsewu, Tanah Kas Desa telah dimanfaatkan melalui pembangunan pasar, ruko, Food Court. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis bentuk dan proses pengelolaan Tanah Kas Desa, partisipasi masyarakat dalam pemanfaatannya, serta dampaknya terhadap optimalisasi perekonomian masyarakat di Pekou Pandan Sari.
Penelitian ini menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif.
Data diperoleh melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi dengan melibatkan aparatur Peton, pengelola aset desa, serta masyarakat. Analisis data dilakukan melalui tahapan reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa pengelolaan Tanah Kas Desa di Pekom Pandan Sari telah dilakukan secara produktif melalui pemanfaatan aset desa sebagai pasar, ruko dan Food Court serta usaha yang memberikan kontribusi terhadap Pendapatan Asli Desa, Pendapatan tersebut dimanfaatkan untuk mendukung penyelenggaraan pemerintahan, pembangunan, serta berbagai kegiatan kemasyarakatan di Pelon Selain itu, keberadaan fasilitas ekonomi tersebut turut membuka pehaang usaha dan menambah kesempatan kerja bagi masyarakat. Namun, manfaat ekonomi yang dirasakan secara langsung oleh masyarakat Pekon Pandan Sari belum sepenuhnya optimal. Kondisi ini disebabkan karena sebagian besar penyewa dan pelaku usaha yang memanfaatkan fasilitas tersebut berasal dari luar Pekon, sehingga keterlibatan masyarakat lokal dalan kegiatan ekonomi yang berkembang masih relatif terbatas. Di samping itu, masih terdapat masyarakat yang belum berani memanfaatkan peluang usaha yang tersedia. Meskipun demikian, pemanfaatan Tanah Kas Desa tetap memiliki potensi untuk mendorong peningkatan perekonomian masyarakat apabila didukung dengan kebijakan yang mampu meningkatkan partisipasi masyarakat lokal dalam pengelolaannya.