Pembangunan Jalan Jalur Lintas Selatan (JJLS) Segmen Jembatan Kabanaran di Kalurahan Poncosari, Kapanewon Srandakan, Kabupaten Bantul, dan Kalurahan Banaran, Kapanewon Galur, Kabupaten Kulon Progo, berpotensi menimbulkan dampak terhadap kondisi fisik, sosial, ekonomi, dan nilai tanah di wilayah sekitarnya. Penelitian ini bertujuan untuk mengetahui karakteristik dampak pembangunan JJLS Segmen Jembatan Kabanaran serta faktor-faktor lingkungan yang memengaruhi dampak

Penelitian ini menggunakan metode campuran (mixed method) tipe sequential exploratory dengan pendekatan spasial data dikumpulkan melalui observasi lapangan, wawancara dengan perangkat desa/kalurahan, dan kuesioner kepada 39 responden yang dipilih menggunakan teknik cluster random sampling pada enam klaster wilayah berdasarkan jarak dari Jembatan Kabanaran, kemudian dianalisis menggunakan uji beda (paired sample t-test) untuk karakteristik dampak dan regresi linear berganda untuk faktor-faktor lingkungan yang memengaruhinya.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa pembangunan JJLS Segmen Jembatan Kabanaran menimbulkan dampak fisik berupa perubahan penggunaan tanah seluas 475.15 ha dalam kurun waktu tiga tahun (2022-2025) serta peningkatan aksesibilitas wilayah, dampak sosial dan ekonomi juga terbukti signifikan (Sig0,000); sedangkan dampak terhadap nilai tanah tergolong signifikan tepat pada batas ambang taraf kepercayaan 95% (Sig. 0,050) namun belum merata, antara lain dipengaruhi oleh dominasi status tanah Sultan Ground dan Tanah Kalurahan, dan faktor lingkungan yang diteliti terbukti paling konsisten memengaruhi dampak sosial, cukup memengaruhi sebagian dampak fisik dan ekonomi, namun belum cukup menjelaskan dinamika permintaan dan penawaran tanah.