Transformasi digital di bidang pertanahan melalui layanan elektronik bertujuan meningkatkan kualitas pelayanan publik, termasuk dalam pelayanan peralihan hak atas tanah karena jual beli. Penelitian ini bertujuan menganalisis efektivitas layanan elektronik tersebut di Kantor Pertanahan Kabupaten Sragen, mengidentifikasi kendala pelaksanaannya, serta merumuskan solusi administratif dan hukum. Penelitian menggunakan metode deskriptif dengan pendekatan mixed methods. Data diperoleh melalui kuesioner, wawancara, observasi, dan studi dokumentasi Analisis efektivitas dilakukan berdasarkan indikator ketepatan, akurasi data, kemudahan, transparansi, dan kepuasan pengguna. Analisis kendala menggunakan Theory of Constraints (TOC), sedangkan perumusan strategi dilakukan melalui analisis SWOT. Hasil penelitian menunjukkan bahwa layanan elektronik peralihan hak atas tanah karena jual beli di Kantor Pertanahan Kabupaten Sragen telah berjalan efektif. Namun, pelaksanaannya masih menghadapi kendala berupa gangguan sistem, keterbatasan sumber daya manusia, dan faktor pengguna layanan. Gangguan sistem merupakan kendala utama yang memengaruhi kelancaran pelayanan dan kualitas data pertanahan. Solusi yang direkomendasikan meliputi penyusunan SOP mitigasi gangguan sistem, penerapan fallback procedure, penguatan pengendalian kualitas data, peningkatan kapasitas sumber daya manusia dan pengguna layanan, serta penguatan koordinasi antarlembaga. Implementasi solusi tersebut diharapkan dapat meningkatkan efektivitas layanan elektronik dan memperkuat kepastian hukum dalam penyelenggaraan pendaftaran tanah.