Tujuan pendaftaran tanah adalah onrok memberikan kepastian mengenal kepemilikan tanah sehingga diperlukan pengawasan terhadap Standar Operasional Prosedur (SOP) dalam pelaksanaannya. Tujuan dari penelitian ini adalah untuk memeriksa standar pelayanan, kesesuaian pelaksanaan SOP, xiystem penyebab ketidaksesuaian, serta mekanisme pengawasan dan tindakan korektif pada pendaftaran tanah pertama kali di Kantor Pertanahan Kabupaten Bantul. Penelitian ini menggunakan metode deskriptif dengan pendekatan kualitatif. Data dikumpulkan melalui observasi, wawancara, dan dokumentasi, kemudian dianalisis menggunakan teknik reduksi data, pengajian data, dan penarikan kesimpulan. Hayil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan pendaftaran silystemsiis tanah pertama kali secara umum telah sesuai dengan SOP yang berlaku. Namun, Kelangkaan sumber daya manusia terus menjadi hambatan, penyesuaian pertanahan digital, dan ketidak lengkapan berkas pemohon. Pengawasan dilakukan melalui menetapkan talok ukur, mengevaluasi kinerja, membandingkan hasil dengan tolok ukur, dan menerapkan langkah-langkah perbaikan untuk meningkatkan efektivitas pelayanan pertanahan.