Pembangunan jalan tol merupakan salah satu pembangunan infrastruktur yang berpengaruh terhadap perubahan penggunaan lahan, kondisi sosial ekonomi mavyarakat, dan aset desa. Penelitian ini bertujuan menganalisis dampak pembangunan jalan tol terhadap perubahan penggunaan lahan, sosial ekonomi masyarakat, dan aset desa di Desa Kuwiran, Kecamatan Banyudono, Kabupaten Boyolali. Penelitian menggunakan metode mixed methods dengan pendekatan kuantitatif, kualitatif, dan analisis spasial-temporal melalui interpretasi citra satelit serta teknik overlay peta penggunaan lahan tahun 2020-2025. Pengumpulan data dilakukan melalui interpretasi citra satelit PlanetScope tahun 2020-2024 dan citra LASAC tahun 2035, observasi lapangan, wawancara, studi dokumentasi, serta penyebaran kuesioner kepada 66 responden. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pembangunan jalan tol menyebabkan perubahan penggunaan lahan yang signifikan. Luas jalan meningkat dari 11.14 ha menjadi 17,67 ha, sedangkan luas sawah menurun dari 126,86 ha menjadi 103,45 ha. Luas semak belukar dan kebun campur juga mengalami peningkatan. Pada aspek sosial, pembangunan jalan tol memberikan perubahan yang relatif kecil karena interaksi sosial, solidaritas sosial, modal sosial, dan partisipasi masyarakat tetap terjaga. Pada aspek ekonomi terjadi peningkatan pendapatan, kepemilikan aset, dan tabungan masyarakat, yang meningkat dari 63,64% sebelum pengadaan tanah menjadi 87,88% setelah menerima Uang Ganti Rugi (UGR). Temuan tersebut menunjukkan bahwa manfaat ekonomi yang diperoleh responden cenderung lebih besar daripada kerugian akibat pengadaan tanah karena sebagian besar responden hanya melepaskan sebagian bidang tanah yang dimiliki sehingga masih memiliki lahan lain yang tetap produktif. Dari aspek aset desa, pembangunan jalan tol mengakibatkan berkurangnya tanah kas desa sehingga Pemerintah Desa Kuwiran menyediakan tanah kas desa pengganti untuk menjaga keberlangsungan fungsi pemerintahan dan pelayanan masyarakat. Secara keseluruhan, pembangunan jalan tol memberikan dampak terhadap perubahan penggunaan lahan, kondisi sosial ekonomi masyarakat, dan pengelolaan aset desa.