Alih fungsi lahan pertanian menjadi kawasan non-pertanian merupakan salah satu dampak dari meningkatnya kebutuhan ruang untuk pembangunan wilayah. Salah satu contohnya adalah pembangunan Bioskop BES Cinema di Pekon Tambaheejo Barat, Kecamatan Gadingrejo, Kabupaten Pringsewu. Penelitian ni bertujuan untuk menganalisis perubahan penggunaan lahan pertanian menjadi kawasan hiburan dan kesesuaiannya dengan RTRW Kabupaten Pringsewu Tahun 2023, mengkaji dampaknya terhadap kondisi lingkungan dan risiko hanjir, serta mengetahui tanggapan masyarakat terhadap dampak sosial dan ekonomi yang ditimbulkan. Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dengan pendekatan studi kasus. Data didapat melalui tinjauan lapangan, wawancara dan dokumentasi kemudian analisis data dilakukan melalui reduksi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan. Hasil penelitian menunjukan bahwa perubahan penggunaan lahan terjadi secara bertahap dari lahan sawah produktif menjadi kawasan pembangunan Bioskop BES Cinema. Secara administratif, lokasi pembangunan telah sesuai dengan RTRW Kabupaten Pringsewu Tahun 2023 karena berada pada zona permukiman/perkotaan. Namun, secara faktual sebagian lokasi masih tercatat sebagai Lahan Baku Sawah (LBS) pada 2024 hingga saat ini sehingga menunjukan adanya tekanan pembangunan yang mendorong perubahan pemanfaatan lahan. Alih fungsi juga berdampak pada meningkatnya genangan air akibat berkurangnya kemampuan resapan air Tanggapan masyarakat cenderung beragam, sebagian mendukung karena dianggap dapat mendorong perkembangan wilayah dan aktivitas ekonomi, sedangkan sebgaian lainnya menilai pembangunan berdampak pada berkurangnya lahan pertanian, meningkatnya genangan, dan menurunnya hasil pertanian. Selain itu manfaat ekonomi yang muncul belum diarasakan secara merata oleh seluruh masyaraka.