Penelitian ini dilatarbelakangi oleh pentingnya penataan akses reforma agraria sebagai upaya pemberdayaan masyarakat melalui pemanfaatan tanah secara produktif. Salah satu inovasi yang dilakukan Kantor Pertanahan Kota Bandung adalah Program Wakaf Hijau, yaitu pemanfaatan tanah wakaf secara produktif sebagai bagian dari penataan akses reforma agraria. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pelaksanaan program, mengidentifikasi kendala yang dihadapi penerima manfaat, serta menganalisis peran pemangku kepentingan dalam implementasinya.

Penelitian menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskriptif. Data diperoleh melalui wawancara, observasi, dan studi dokumentasi, kemudian dianalisis menggunakan teknik kondensasi data, penyajian data, dan penarikan kesimpulan.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa Program Wakaf Hijau dilaksanakan melalui pengenalan potensi, pembentukan sosial, pembentukan kelembagaan, penyuluhan, pelatihan, dan pendampingan usaha berbasis urban farming. Program ini memberikan manfaat berupa peningkatan pemanfaatan tanah wakaf, pengetahuan dan keterampilan penerima manfaat, serta membuka peluang peningkatan kesejahteraan masyarakat. Namun dalam pelaksanaannya masih menghadapi kendala berupa keterbatasan modal, sumber daya manusia, sarana dan prasarana, pemasaran hasil produksi, serta pendampingan yang belum berkelanjutan. Keberhasilan program didukung oleh kolaborasi antara Kantor Pertanahan Kota Bandung, Badan Wakaf Indonesia, pemerintah daerah, dan pemangku kepentingan terkait. Program Wakaf Hijau merupakan bentuk implementasi penataan akses reforma agraria yang berkontribusi terhadap pernberdayaan masyarakat melalui pemanfaatan wakaf secara produktif.