Transformasi digital di sektor pertanahan melalui penerapan sertipikat tanah elektronik merupakan bagian dari upaya pemerintah dalam meningkatkan kualitas pelayanan publik. Keberhasilan implementasi layanan tersebut tidak hanya dipengaruhi oleh kesiapan teknologi dan kelembagaan, tetapi juga oleh partisipasi masyarakat sebagai pengguna layanan. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis tingkat partisipasi masyarakat serta hubungannya dengan implementasi sertipikat tanah elektronik berdasarkan persepsi masyarakat pengguna layanan di Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Utara, dengan fokus pada masyarakat di Kecamatan Tanjung Priok.

Penelitian ini menggunakan metode kuantitatif dengan pendekatan survei eksplanatif. Data dikumpulkan pada tahun 2026 melalui penyebaran kuesioner kepada 100 responden yang dipilih menggunakan teknik purposive sampling, yaitu masyarakat Kecamatan Tanjung Priok yang pernah menggunakan layanan sertipikat tanah elektronik. Variabel partisipasi masyarakat diukur melalui indikator akses informasi, proses pelayanan, kepatuhan prosedural, serta evaluasi dan umpan balik. Sementara itu, implementasi sertipikat tanah elektronik diukur berdasarkan persepsi masyarakat terhadap efektivitas, efisiensi, transparansi, keamanan, dan akuntabilitas layanan. Data dianalisis menggunakan analisis deskriptif dan regresi linier sederhana.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingkat partisipasi masyarakat maupun implementasi sertipikat tanah elektronik berdasarkan persepsi masyarakat berada pada kategori tinggi. Analisis regresi linier sederhana menunjukkan adanya hubungan positif dan signifikan antara partisipasi masyarakat dengan implementasi sertipikat tanah elektronik berdasarkan persepsi masyarakat (B-0,585: p