Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) adalah program strategis nasional yang memiliki tujuan mempercepat pendaftaran tanah untuk mewujudkan kepastian hukum hak atas tanah serta tertib administrasi pertanahan. Pada pelaksanaannya, efektivitas program dipengaruhi oleh berbagai faktor, baik yang berkaitan dengan pencapaian tujuan maupun Ketersediaan sumber daya pendukung Penelitian ini bertujuan untuk mengevaluasi pelaksanaan Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL) berdasarkan Model Efektivitas Duncan serta menganalisis faktor-faktor yang berpengaruh pada efektivitas pelaksanaannya dengan melalui pendekatan analisis SM di Kantor Portanahan Kabupaten Purbalingga.

Penelitian ini menggunakan metode penelitian kualitatif dengan pendekatan evaluatif Pengumpulan data dilakukan dengan melalui wawancara, observasi, dan studi dokumen. Informan pada penelitian dipilih secara purposive sampling, meliputi Ketua Panitia Ajudikasi PTSL, Wakil Ketua Bidang Yuridis, dan Petugas Ukur PTSL.. Analisis data menggunakan model Moleong yang meliputi, tahap telaah awal seluruh data, tahap reduksi dan abstraksi data, tahap penyusunan abstraksi data, tahap pengelompokkan, dan tahap penyusunan pernyataan. Teknik analisis data yang melalui teknik triangulasi dari wawancara, observasi, dan studi dokumen, selanjutnya evaluasi berdasarkan model efektivitas Duncan dan Analisis 5M.

Hasil penelitian menunjukkan bahwa pelaksanaan program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL.) di Kantor Pertanahan Kabupaten Purbalingga secara umum telah berjalan efektif berdasarkan Model Efektivitas Duncan. Pada dimensi Pencapaian Tujuan (Goal Attainment), program berhasil mencapai target yang ditetapkan, diselesaikan sesuai jadwal, serta memberikan manfaat berupa peningkatan kepastian hukum hak atas tanah bagi masyarakat. Pada dimensi Integrasi (Integration), koordinasi dengan pemerintah desa, pelaksanaan sosialisasi, dan partisipasi masyarakat telah berjalan dengan baik, meskipun koordinasi dengan Pemerintah Daerah masih memerlukan peningkatan. Pada dimensi Adaptasi (Adaptation), organisasi mampu mengatasi berbagai kendala melalui koordinasi, monitoring, evaluasi, dan pemanfaatan teknologi dalam pelaksanaan program PTSI.. Hasil Analisis 5M menunjukkan bahwa faktor Man, Machine, Material, Money, dan Method secara keseluruhan mendukung efektivitas pelaksanaan program, dengan faktor man dan faktor Method sebagai faktor yang paling dominan karena sangat berpengaruh terhadap seluruh dimensi efektivitas.