Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi jenis usaha Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah (UMKM) yang berkembang di Kalurahan Sitimulyo, Kapenewon Piyungan. Kabupaten Bantul, serta menganalisis potensi usaha yang dapat dijadikan sebagai dasar Program Penataan Akses Reforma Agraria. Penelitian menggunakan metode kualitatif dengan pendekatan deskripsi. Data diperoleh melalui wawancara, dokumentasi berupa data UMKM Kalurahan Sitimulyo dan Dinas Koperasi, UKM, Perindustrian dan Perdagangan Kabupaten Bantul Tahun 2025. Hasil penelitian menunjukkan bahwa terdapat 891 UMKM yang tersebar dalam empat sektor usaha, yaitu produksi, kuliner, perdagangan, dan jasa Sektor produksi dan kuliner merupakan sektor yang paling dominan karena didukung olch ketersediaan sumber daya lokal, tingginya kebutuhan pasar, serta aktivitas ekonomi masyarakat yang terus berkembang. Keberagaman usaha tersebut menunjukkan bahwa Kalurahan Sitimulyo memiliki potensi ekonomi lokal yang cukup besar untuk mendukung pelaksanaan program pemberdayaan masyarakat berbasis reforma agraria.

Berdasarkan hasil analisis potensi usaha yang mempertimbangkan aspek keuntungan ekonomi, jumlah pelaku usaha, kemampuan menyerap tenaga kerja, peluang pasar, keberlanjutan usaha, serta keterkaitannya dengan potensi lokal, diperoleh empat usaha yang direkomendasikan sebagai dasar Program Penataan Akses Reforma Agraria, yaitu konveksi/penjahit, emping melinjo, batu bata, dan jamu. Usaha konveksi/penjahit menjadi usaha paling unggul karena memiliki tingkat keuntungan tertinggi, pasar yang luas, dan peluang pengembangan yang besar. Sementara itu, usaha emping melinjo, batu bata, dan jamu memiliki kontribusi penting terhadap perekonomian masyarakat melalui pemanfaatan sumber daya lokal, penciptaan lapangan kerja, dan pengembangan nilai tambah produk. Pengembangan usaha tersebut dapat dilakukan melalui penguatan kapasitas pelaku usaha, pemasaran digital, pendampingan legalitas usaha, penguatan kelembagaan, serta akses permodalan berbasis aset melalui pemanfaatan sertipikat tanah hasil PTSL. Dengan demikian, UMKM di Kalurahan Sitimulyo berpotensi menjadi instrumen utama dalam mendukung pelaksanaan Penataan Akses Reforma Agraria dan peningkatan kesejahteraan masyarakat secara berkelanjutan.