Tanah kas kalurahan merupakan aset strategis yang berperan penting dalam meningkatkan Pendapatan Asli Kalurahan (PAKal) dan kesejahteraan masyarakat. Kalurahan Sitimulyo, Kapanewon Piyungan, Kabupaten Bantul sebagai kawasan peruntukan industri memiliki potensi besar dalam pemanfaatan tanah kas kalurahan. Penelitian ini bertujuan untuk mendeskripsikan mekanisme pengelolaan dan pemanfaatan tanah kas kalurahan serta menganalisis dampak sosial dan ekonominya bagi kalurahan dan masyarakat di Kalurahan Sitimulyo. Metode yang digunakan adalah kualitatif deskriptif dengan teknik purposive sampling terhadap 25 informan melalui wawancara, observasi, dan studi dokumen. Hasil penelitian menunjukkan bahwa pemanfaatan tanah kas kalurahan didominasi oleh sewa dengan mekanisme yang disesuaikan berdasarkan skala luasan dan alih fungsi, serta telah menerapkan prinsip good governance. Dampak sosial yang ditimbulkan berupa perubahan mata pencaharian masyarakat melalui munculnya berbagai usaha dan peluang kerja di pabrik industri, meskipun terdapat dampak negatif berupa pencemaran lingkungan akibar limbah domestik pabrik. Secara ekonomi, realisasi PAKal dari pemanfaatan tanah kas kalurahan mencapai Rp1.458.005.523 pada tahun 2025 dan melampaui target. Namun, ketidakstabilan operasional pabrik industri menyebabkan penurunan pendapatan bagi sebagian masyarakat.