Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis perubahan kondisi sosial ekonomi pedagang Teras Malioboro 2, mengidentifikasi faktor keruangan yang paling memengaruhi kinerja usaha pedagang, serta mengidentifikasi strategi adaptasi pedagang setelah direlokasi secara permanen ke bangunan Ketandan dan Beskalan pada Januari 2025. Pendekatan kualitatif deskriptif digunakan dalam penelitian ini. Data primer diperoleh melalui wawancara dan observasi langsung terhadap pedagang serta pengunjung, sedangkan data sekunder diperoleh dari Dinas Koperasi dan UKM Kota Yogyakarta. Hasil penelitian menunjukkan bahwa relokasi permanen tidak mengubah solidaritas sosial antar pedagang, bahkan interaksi semakin erat pada waktu-waktu sepi kunjungan. Dari aspek ekonomi, pedagang mengalami penurunan pendapatan dan ketidakpastian omzet harian pada masa awal relokasi karena pola kunjungan yang belum stabil, meskipun grafik penjualan meningkat tajam pada akhir pekan dan musim liburan. Dari aspek keruangan, visibilitas dan aksesibilitas menjadi faktor penentu utama; desain bangunan Ketandan yang modern menyerupai mall membuat pengunjung ragu untuk masuk, sedangkan bangunan Beskalan mengalami keterbatasan visibilitas karena posisinya di area belakang yang bersandar pada limpahan pengunjung Teras Malioboro 1 Untuk bertahan hidup, pedagang melakukan strategi adaptasi ganda melalui pemanfaatan teknologi digital (layanan QRIS, konten promosi TikTok, dan WhatsApp) serta strategi konvensional dengan aktif menjemput bola mengarahkan pengunjung sekitar pedestrian untuk masuk ke lapak mereka.