Masyarakat bukum adat di Indonesia memiliki hubungan erat dengan tanah schagai ruang hidup dan sumber penghidupan yang diwariskan secara turun tenaarvan. Kampung Adat Kuta di Kabupaten Ciamis merupakan salah satu kormanitas andat yang mempertahankan nilai-nilai budaya dan sistem pengelolaan tanah secara komunal melahai aturan adat dan kelembagaan tradisional, Narmn, perkembangan sosial ekonweni, tekanan modernisasi, serta intervemi kebijakan pemerintah seperti program sertipikasi tanah dan pengembangan pariwisata bodaya telah mendorong perubahan signifikan dalam pola penguasaan dan pemanfaatan tanah adst. Proses ini menciptakan kondisi di mana tanah tidak hanya dilihat sebagai ruang kehidupan, tetapi juga sebagai komoditas ekonomi. Perubahan ini dikenal dengan istilah komodifikasi. Fenomena komodifikasi tersebut berpotensi menimbulkan pergeseran sistem tenurial tradisional dan melemahkan praktik beradat yang selama ini menjadi bagian tak terpisahkan dari identitas dan kearifan lokal masyarakat adat. Di sisi lain, muncul kekhawatiran akan hilangnya nilai komunal dan terjadinya konflik penguasaan akibat peralihan hak atas tanah kepada pihak huar komunitas adat. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis bentuk komodifikasi tanah adat serta transformasi sistern, tenurial tradisonal den dampaknya terhadap pengelolaan tanah adat secara komunal di Kampung Adat Kuta, Kabupaten Ciamis. Metode yang digunakan dalam penelitian ini adalah metode campuran atau mined method Metode ini menggabungkan analisis kualitatif dan analisis kuantitatif dalam satu peoclitian. Metode penelitian kualitatif menggunakan pendekatan rupil ethnography atau etnografi orpat melalui wawancara mendalam, observasi partisipatif, serta dokumentasi, dan pendekatan kuantitatif dengan penyebaran kuesioner dan analisis statistik menggunakan Parisal Least Square (PLS) Hasil penelitian menunjukkan bahwa telah terjadi pergeseran kepemilikan tanah dari pola komunal menjadi individual akibat sertipikasi tanah, program pemberdayaan, kegiatan pariwisata dan aktivitas jual beli, termasuk keterlibatan pihak loar komunitas adat. Transformasi sistem tenurial ini turut mengubah praktik beradat dan pengelosan tanah adat secara komunal
Komodifikasi tanah adat juga berdampak pada ketahanan nilai-nilai budaya dan keberlanjutan kearifan lokal masyarakat Kampung Adat Kuta. Oleh karena itu, diperlukan perlindungan hukum yang lebih kuat, penguatan kelembagaan adat, serta kebijakan yang memperhatikan keseimbangan antara pembangunan ekonomi dan pelestarian nilai komunal.