Pembangunan Jalan Tol Pekanbaru-Bangkinang yang merupakan bagian dar Proyek Strategis Nasional (PSN) meningkatkan aksesibilina wilayah dan memicu perubahan pada transaksi tanah di sekitar pintu keluar tol. Di Desa Pasir Sinlang. Kabupaten Kampat, fenorocna ini menimbulkan pertanyaan mengenai bagaimana infrastruktur jalan tol memengaruhi dinamika traresaksi tanah dan alih fingsi lahan Penelitian ini bertujuan untuk mengarsalisis perkembangan transaksi tanah tahun 2016-2024 serta mengidentifikasi pola perubahan penggunaan lahan akibat pembangunan exit tol

Penelitian ini menggunakan pendekatan kualitatif deskriptif yang dipadukan dengan analisis spasial berbasis Sistem Informasi Geografis (SIG). Data primer diperoloh melalui wawancara mendalam dengan pemilik lahan, perangkat desa, dan pihak terkait, sedangkan data sekunder diperoleh dari dokumen pertanahan. Pemetaan SIG digunakan untuk memvisualisasikan persebaran transaksi tanah dan perubahan penggunaan lahan dalam radius 1-3 km dari exit tol,

Hasil penelitian menunjukkan adanya peningkatan pada transaksi tanah serta pergeseran penggunaan lahan dari pertanian menjadi permukiman, komersial, dan jasa Peningkatan aksesibilitas mendorong kenaikan nilai tanah dan menarik investor eksternal sehingga menciptakan zona pengembangan baru. Penelitian ini menyimpulkan bahwa pembangunan jalan tol mempercepat transformasi spasial dan merekomendavikan pemerintah daerah untuk memperkuat perencanaan serta pengawasan tata ruang guna mencegah alih fungsi lahan yang tidak terkendali dan mendukung pembangunan berkelanjutan.