Penelitian ini mendalami implementasi program PTKL dalam lingkup pelayanan pemeliharaan data pertanahan di Kota Tangerang, khususnya pada proses pemecahan, pemisahan, dan penggabungan bidang tanah. Program ini bertajuan untuk mempercepat, mengefisienkan, dan mendigitalisasi pelayanan pertanahan, serta mendukung terbentuknya data pertanahan yang lengkap dan akurat. Dengan menggunakan pendekatan campuran, penelitian ini mengungkap adanya perubahan signifikan pada proses pelayanan sebelum dan sesudah PTKL diterapkan. Perbandingan data pelayanan menunjukkan bahwa waktu penyelesaian permohonan memurun secara signifikan, mencerminkan peningkatan efisiensi sistem administrasi pertanahan. Oleh karena itu, PTKL terbukti efektif dalam mendorong modernisasi pertanahan dan mewujudkan pelayanan yang lebih transparan, cepat, dan akuntabel