Pembangunan infrastruktur strategis seperti jalan tol memberikan pengaruh yang signifikan terhadap dinamika spasial dan kondisi sosial ekonomi masyarakat di sekitarnya. Penelitian ini bertujuan untuk mengidentifikasi sebaran alih fungsi lahan serta transformasi mata pencaharian masyarakat akibat pembangunan Jalan Tol Mojokerto-Surabaya, khususnya di sekitar Exit Tol Penompo dan Gedeg, Kabupaten Mojokerto. Metode yang digunakan adalah deskriptif kualitatif yang dikombinasikan dengan analisis spasial melalui teknik overlay dalam Sistem Informasi Geografis (SIG). Data diperoleh melalui observasi lapangan, wawancara, kuesioner, serta studi dokumen dari instansi terkait

Hasil penelitian menunjukkan bahwa sekitar 83,9 bektare lahan pertanian telah beralih fungsi menjadi kawasan permukiman, industri, dan jasa. Perubahan fungsi lahan ini sebagian besar terkonsentrasi di sekitar exit tol. Akibatnya, sekitar 45% penduduk lokal mengalami perubahan mata pencaharian dari sektor pertanian ke sektor informal seperti perdagangan, buruh, dan usaha kecil. Perubahan ini berdampak terhadap ketahanan sosial ekonomi masyarakat, peningkatan harga tanah, serta ketimpangan akses terhadap sumber daya ekonomi. Penelitian ini merekomendasikan penguatan penegakan tata ruang, program pemberdayaan masyarakat, serta kebijakan pengembangan wilayah yang adaptif dan berkelanjutan.