Penelitian ini dilatarbelakangi oleh belum tercapainya kondisi pendaftaran tanah yang sepenuhnya lengkap di wilayah Kota Ternate, yang menyrbahkan mash terdapat banyak tumpang tindih bidang tanah, banyak bidang tanah terdaftar yang belum terpetakan, khuya kategori KW4-KWA, bidang tanah yang sudah terdaftar (KW1-KW3) masih mengalami GAP OVERLAP, beberapa SU (Sura Ukur) dan GS (Gambar Situasi) belum berhasil dipetakan, harnyak Huku Tanah (BT) dan Surat Ukar (SU) yang tidak ditemukan. Tujuan penelitian adalah untuk mengetahui supaya dalan peningkatan kualitas data pendaftaran tanah kota lengkap di Kota Ternate ditinjau dari aspek 5 M (Man, Material, Machinel, Money, Method), Serta mengetahui kendala dan merumuskan solusi dalam upaya peningkatan kualitas data un mewujudkan pendaftaran tanah kota lengkap di Kota Ternate ditinjau dari aspek 5 M (Man, Mateial, Machine, Money, Method)?

Penelitian ini menggunakan pendekatan deskriptif kualitatif dengan pengumpulan data melalni wawancara, observasi lapangan, dan stadi dokumen. Data yang dikumpulkan mencakup data fisik dan yuridis bidang tanah, peta pertanahan, data capaian PTSL serta dokumen peraturan terkait. Analisis dilakukan dengan membandingkan kondisi eksisting dengan target Kota Lengkap, kemudian menguraikan permasalahan dan kebutuhan perbaikan melalui aspek 5M untuk menemukan hubsangan antara sumber daya, proses, dan hasil yang diperoleh dan di analisis melalui startegi SWOT (Streanghts, Weaknesses, Opportunities, Thesats)

Haul penelitian menunjukkan bahwa peningkatan kualitas data telah meningkatkan jumlah bidang tanah terdaftar dan memperbaiki kualitas data spasial namun belum sepenuhnya mencapai kriteria Kota Lengkap karıma masih terdapat bidang tanah yang belum terpetakan KWI, keterbatasan SDM, peralatan pengukuran, serta kendala pembiayaan. Dari sisi capaian, program ini berhasil memperluas cakupan peta bidang tanah, mempercepat proses sertifikasi, dan menyediakan basis data yang lebih terintegrasi, meskipun masih diperlukan langkah lanjutan untuk mencapai target 100% Kota Lengkap