Pembangunan Exit Tol Nagrak dalam rangkaian pembangunan infrastruktur jalan tol sebagai bagian dari Proyek Strategis Nasional (PSN) telah membawa dampak terhadap perubahan ruang dan struktur penggunaan tanah di wilayah sekitarnya. Perubahan penggunaan tanah secara langsung maupun tidak langsung akan mempengaruhi perkembangan nilai tanah di sekitarnya. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis dampak pembangunan Exit Tol Nagrak terhadap perubahan penggunaan tanah dan nilai tanah di sekitar Exit Tol Nagrak, Desa Nagrak, Kecamatan Gunung Patri, Kabupaten Bogor. Penelitian menggunakan metode kualitatif deskriptif dengan pendekatan spasial dan analisis temporal antara tahun 2019 dan 2024 dalam radius Ilim dari titik Exit Tol Data diperoleh melalui interpretasi citra satelit, observasi lapangan, dan wewancars mendalam dengan informan kunci. Hasil penelitian menunjukkan adanya penurunan luas lahan pertanian dari 29,95% menjadi 22.37%, serta peningkatan penggunaan lahan non-pertanian seperti permukiman dan perdagangan. Selain itu, nilai tanah mengalami kenaikan rata-rata 115% dengan kenaikan tertinggi mencapai 239%, terutama di ares dengan akses langsung ke Exit Tol dan Jalan Alternatif Cibubur. Temuan ini menunjukkan bahwa pembangunan jalan tol mendorong perubahan lahan pertanian ke penggunaan non-pertanian dan meningkatkan nilai ekonomi tanah.