Tanah merupakan wadah dari semua kegiatan makhluk hidup, bila penggunannya sesuai dengan aturan akan membawa manfaat, dan sebabliknya bila penggunannya tidak menurut aturan dan hanya menurut kemauan individu akan membawa mudhorot kepada semua makhluk hidup.

Kepemilikan, penguasaan dan pemanfaatan tanah, khususnya jenis tanah Hak Guna Usaha (HGU) dan Hak Guna Bangunan (HGB), sangat rentan terhadap konflik. Hal ini diakibatkan karena para pemilik tanah, otoritas penegak hukum pertanahan, tidak bertindak secara normatif, dan ditambah lagi norma hukum tanah yang kurang akomodatif

Permasalahan tanah di Indonesia yang lebih menonjol adalah jenis tanah yang kepemilikannya mempunyai batas waktu (limited), seperti HGU HGB. Para pemilik jenis tanah ini pada umumnya kaum pengusaha besar, lembaga swasta nasional, lembaga non swasta nasional maupun lembaga internasional, yang semua lembaga itu bisa diklasifikasikan lembaga adikuasa, karena bisa mempunyai kemampuan dan kekuatan besar, dalam pemanfaatan tanah.

Dalam buku ini menguraikan permasalahan tanah jenis Hak Guna Usaha, Hak Guna Bangunan, dilihat dari aspek normatif dan realitis yang terjadi belakangan ini, sehingga buku ini dapat dimanfaatkan oleh kelompok akademisi, aktisivis, kaum pengusaha, dan masyarakat pada umumnya.