Objek penelitian ini adalah pada wilayah kawasan perkotaan Kecamatan Mentawa Baru Ketapang, Teknik analisis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah analisis deskriptif untuk mendeskriptifkan kegiatan penyusunan dan penetapan RDTR serta dampak status kepemilikan, penguasaan, penggunaan, dan pemanfataan tanah (P4T) tersebut yang kemudian hasil pengumpulan data dianalisis lalu diberikan solusi yang dilakukan terkait permasalahan yang terjadi. Teknik analisis deskriptif yang digunakan dalam penelitian ini, dengan menjelaskan secara logis hasil wawancara, observasi dan studi dokumen terkait RDTR dan P4T di Kabupaten Kotawaringin Timur. Penetapan RDTR di sepanjang tepi Sungai Mentaya secara keseluruhan memberikan manfaat dalam pengelolaan ruang yang lebih baik dan berkelanjutan. Selain itu, Kondisi legalisasi tanah yang berada di sempadan Sungai Mentaya memiliki kepemilikan tanah dan bangunan di wilayah ini sebagian besar adalah Hak Milik masyarakat pribadi yang diwariskan secara turun-temurun. Serta, Kepemilikan tanah dan bangunan ini perlu diarahkan untuk meningkatkan Land Tenure Security di permukiman tepi sungai.