Suatu kenyataan bahwa di Kecamatan Baturetno yang sebagian besar merupakan daerah pedesaan masih banyak dijumpai jual beli tanah di bawah tangan. Sehubungan dengan itu maka penulis mengadakan penelitian dengan judul " Studi Tentang Jual Beli Tanah Di Bawah Tangan Di Kecamatan Baturetno Kabupaten Wonogiri Provinsi Jawa Tengah ".
Adapun penelitian ini bertujuan untuk : pertama, mengetahui alasan pembeli tanah dalam melakukan jual beli tanah di bawah tangan bukan dengan akta PPAT; kedua, mengetahui jenis tanda bukti tertulis yang dimiliki pembeli tanah atas pembelian tanahnya; dan ketiga mengetahui tindakan Kantor Pertanahan Kabupaten Wonogiri dalam mengatasi jual beli tanah di bawah tangan.