Kenyataan menunjukkan bahwa untuk menserti= katkan tanah Hak Milik banyak faktor yang mempengaruhinva. Faktor faktor yang cliteliti dalam penelitian ini yaitu : faktor tingkat pendidikan, faktor tingkat nendapatan clan faktor penyuluhan tentang pertanahan.
Kecaniatan Demak yang menjadi obyek penelitian ml 25 km di sebelah timur Kota Semarang dengan kondisi topografinya merupakan dataran rendah 100 s clan berada pada ketinggian 3 - 4 meter sehingga mata pencaharian penduduk sebagian besar bergerak dalam bidang pertanian. Dengan latar helakang tersebut, tentunya tingkat perekonomian masyarakatpun cukup balk, sehingga jumlah sertipikat yang diterbitkan di Kantor Pertanahan Kabupaten Demak untuk tanah milik sudah tinggi.
Tehnik pengumpulan sampel yang digunakan dalam penelitian ini yaitu penggabunaan antara tehnik sampel wilayah, sampel kuota dan sampel proporsi. Dalarn pengumpulan data dilakukan dengan cara mengajukan daftar pertanyaan (quisioner), wawancara, dan kepustakaan. Tehnik analisis yang digunakan untuk mengolah data yaitu tabulasi silang dan deskriptif kualitatif dengan prosentase.
Hasil penelitian menunjukkan bahwa minat masyarakat Kecamatan Demak untuk mensertipikatkan tanah miliknya sudah tinggi, faktor dominan yang mempengaruhi adalah tingkat pendidikan masyarakat yang kemudian diikuti faktor tingkat pendapatan dan faktor penyuluhari tentang pertanahan (khususnya sertipikat tanah Hak Milik).